Responsable de Oficina Técnica con pasión por la arquitectura y las reformas - Estudios, Presupuestos y Compras en | ZINKO Arquitectura

Empresa: ZINKO Arquitectura y Contratas S.L.

Ubicación: Madrid

Modalidad: Híbrido (tras periodo de adaptación al puesto)

Experiencia: +3 años de experiencia en Oficina Técnica, Estudios y/o Presupuestos, preferentemente en empresas constructoras o de reformas. 

🌐 Sobre ZINKO Arquitectura y Contratas

ZINKO Arquitectura y Contratas es una empresa especializada en arquitectura, construcción y ejecución integral de proyectos, con una trayectoria consolidada en el desarrollo técnico y ejecución de obras de diversas escalas y usos.

Su actividad combina arquitectura, gestión técnica y construcción, trabajando especialmente en reformas integrales de viviendas y locales comerciales, acondicionamientos, cambios de uso y tramitación de licencias.

Esta visión integral del proyecto permite a ZINKO acompañar cada actuación desde su análisis y definición inicial hasta la ejecución de la obra, integrando proyecto, costes, proveedores, planificación y construcción.

🤝 Sobre Talento Hecho

Tras más de una década vinculados al sector de la arquitectura, el interiorismo y el diseño, en Talento Hecho trabajamos como headhunters especializados acompañando a estudios y empresas del sector en la construcción de sus equipos.

Si te interesa conocer mejor cómo trabajamos y descubrir otras oportunidades alineadas contigo, puedes hacerlo  aquí 👉 Talento Hecho.

🎯 Sobre el rol

Buscamos un perfil para Oficina Técnica con más de 3 años de experiencia en entornos de construcción, reformas o arquitectura de diversas escalas y usos que participe desde la preparación y análisis técnico-económico de los proyectos, hasta el seguimiento en obra (80% oficina, 20% obra). Para ello, es importante que la persona sea organizada, rigurosa y tenga criterio técnico.

Si te atrae combinar el trabajo de análisis y planificación con una conexión directa con la ejecución, eres la persona que estamos buscando. 

📋 Funciones principales

• Estudio técnico de proyectos: Analizar planos, memorias, documentación técnica y demás información disponible para comprender el alcance real de cada actuación y detectar posibles indefiniciones antes de presupuestar.
• Planificación temporal y cronogramas de ejecución: Programar el calendario detallado de fechas de entrada y ejecución de cada oficio/partida para la coordinación de la obra.
• Gestión presupuestaria y licitación: Elaborar mediciones, solicitudes y comparativas rigurosas de presupuestos con industriales, ajustando los costes al marco económico del proyecto.
• Coordinación y resolución técnica con proveedores: Asegurar una interlocución experta con industriales, fabricantes y subcontratas para resolver cualquier duda o encuentro constructivo desde el estudio.
• Soporte puntual a obra: Visitar puntualmente las obras para realizar comprobaciones técnicas y previamente, asegurar que los equipos de ejecución dispongan de la información técnica, económica y de contratación necesarias.

⚙️ Funciones deseables

• Proponer alternativas de materiales, sistemas constructivos o proveedores que permitan optimizar costes sin comprometer la calidad técnica del proyecto.
• Colaborar en la creación y actualización de una base de precios, proveedores, industriales y ratios históricos que permita mejorar progresivamente la precisión de los estudios.
• Analizar desviaciones entre presupuesto inicial y coste real de las obras finalizadas, trasladando los aprendizajes a futuros estudios.
• Participar en la mejora y estandarización de procedimientos internos de medición, presupuestación, compras y control económico.

🛑 Requisitos indispensables

• Formación: Arquitectura Técnica, Grado en Edificación, Ingeniería de Edificación o formación técnica equivalente vinculada a construcción. Se valorará también aquellas personas que no dispongan de dichos estudios, pero sí que acrediten experiencia real en puestos similares.
• Experiencia: Más de 3 años de experiencia previa en Oficina Técnica, Departamento de Estudios, presupuestación o control económico dentro de constructoras, empresas de reformas, estudios técnicos o compañías vinculadas a ejecución de obra. 
• Herramientas: 
• Manejo avanzado de Excel.
• Herramientas de mediciones/presupuestos, como Presto. 
• Manejo experto de AutoCAD 
• Ubicación y Conciliación:

Trabajamos desde nuestras oficinas en el Polígono Ventorro del Cano (Alcorcón / Boadilla). Para nosotros, tu calidad de vida y la conciliación personal son fundamentales; por ello, buscamos idealmente perfiles que residan en el entorno cercano o a una distancia de 10-15 minutos en coche (zonas como Boadilla del Monte, Alcorcón, Pozuelo, Villaviciosa de Odón, Móstoles o Latina)

(Si resides en otras zonas de la Comunidad de Madrid, también valoraremos tu candidatura en función de tu facilidad de desplazamiento).

💎 Requisitos deseables

• IA Friendly, mente abierta y orientación a la mejora continua: Interés y disposición para explorar nuevas maneras de hacer las cosas, así como para utilizar herramientas de Inteligencia Artificial que permitan optimizar procesos de oficina técnica, documentación, presupuestos, planificación y tareas repetitivas, manteniendo siempre el criterio técnico y la supervisión profesional. 
• Sería genial que sepas manejarte en Holded. 
• Experiencia específica en reformas integrales de viviendas y locales comerciales.
• Experiencia en proyectos de acondicionamiento de locales, cambios de uso y adecuaciones para obtención de licencias.
• Conocimiento del mercado de proveedores, industriales y subcontratas de Madrid.
• Experiencia trabajando en empresas donde proyecto y construcción conviven dentro de una misma estructura, facilitando una visión integral del proceso.

🤝 Características personales

• Alta autonomía y rigor técnico: Perfil capaz de coger un anteproyecto y convertirlo en un ejecutivo completo sin necesidad de supervisión constante.
• Capacidad de gestión y estructura: Organización metódica para manejar la documentación gráfica, números y calendarios de múltiples proyectos en paralelo.
• Autoridad y claridad comunicativa: Soltura y firmeza para negociar y coordinar detalles técnicos con industriales y proveedores.

💰 Qué ofrecemos

• Contrato: Indefinido.
• Jornada: Completa.
• Modalidad: Híbrido (tras periodo de adaptación al puesto)
• Ubicación: Calle Majadahonda, 8, Polígono Industrial Ventorro del Cano, 28925 Alcorcón, Madrid. 
• Banda salarial competitiva: 30.000 € a 36.000 € bruto anual,  negociable según la experiencia y trayectoria que tengas.
• Proyecto estable: Valoramos el trabajo bien hecho y buscamos una relación duradera con un paquete retributivo a la altura de tu compromiso.
• ⏰Flexibilidad horaria: Entradas y salidas negociables según tus tiempos y responsabilidades.
• 🌿 Conciliación: Diseñamos el horario contigo para que el trayecto y tu vida personal fluyan.
• 🚀 Viernes de desconexión: Jornada continua con salida temprana los viernes para arrancar antes el fin de semana.
• Incorporación a una empresa que integra arquitectura, gestión técnica y ejecución de obra, permitiendo tener una visión completa de los proyectos.
• Posición con impacto directo en la viabilidad económica y correcta preparación de las obras.